Nieruchomość jest świetnie prosperującym gotowcem inwestycyjnym!
Przedmiotem sprzedaży są dwa budynki mieszkalne zlokalizowane w Pruszcz Gd. przy ul. E. Plater na działce o pow 1125 mkw.

Nieruchomość w 2014 r, przeszła generalny remont, wymienione zostały wszystkie instalacje, wymieniono okna, drzwi, budynki zostały poddane kompleksowej termomodernizacji (zostały ocieplone i zyskały nową elewację). Posesja jest ogrodzona i część działki utwardzona kostką na parking dla samochodów, z tyłu posesji zaaranżowano część rekreacyjną z trawnikiem i altaną.
Ogrzewanie - nowoczesny piec gazowy, dwufunkcyjny Vaillant.
Przyłącza: gaz, woda, prąd, kanalizacja miejska

Dziesięć niezależnych mieszkań - nie wymagają dodatkowych nakładów finansowych!
Mieszkania posiadają bardzo ustawny rozkład pomieszczeń, bez skosów na piętrze.
Aktualnie wszystkie mieszkania są wynajmowane, istnieje możliwość przedłużenia najmu z nowym właścicielem. Domy sprzedawane z pełnym wyposażeniem – w pełni umeblowane pokoje, kuchnie z AGD (lodówka, kuchenka/ płyta indukcyjna, piekarnik) w każdym mieszkaniu na wyposażeniu pralka.

Powierzchnia całkowita budynków wynosi 445,86 mkw.
Powierzchnia użytkowa 410 mkw
Powierzchnia działki to 1125 mkw
Generalny remont odbył się w 2014 r.

Wszystkie mieszkania w ostatnich latach zostały kompleksowo zmodernizowane i wyposażone w meble oraz sprzęt RTV i AGD. Zarówno układ mieszkań, jak i ich wygląd został zaprojektowany przez profesjonalną firmę.

W budynku nr 1 znajdują się:
POZOM -1: Kotłownia, cztery piwnice (o pow. 3,7mkw, 12,9 mkw, 16,6 mkw i 3,1 mkw) i garaż o pow, 30,8 mkw.
POZIOM 0: Mieszkanie nr 1 o pow. 48,4 mkw i mieszkanie nr 2 o pow. 33,2 mkw.
POZIOM 1: Mieszkanie nr 3 o pow. 47,1 i mieszkanie nr 4 o pow. 32,3 mkw.

W budynku nr 2 znajdują się:
POZIOM 0: Mieszkanie nr 1 o pow. 27,25 mkw, mieszkanie nr 2 o pow. 46,42 mkw, mieszkanie nr 3 o pow. 56,5 mkw, pom. gosp. 10,37 mkw
POZIOM 1: Mieszkanie nr 4 o pow. 37,40 mkw, mieszkanie nr 5 o pow. 42,42 mkw, mieszkanie nr 6 o pow. 38,57 mkw.


Obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte. Nieruchomość przynosi stałe i pewne zyski. Jest to dobra inwestycja dla osób, które chcą uchronić swoje środki przed utratą wartości i jednocześnie mieć wysoką stopę zwrotu z zainwestowanego kapitału.

Lokalizacja:
Atrakcyjność lokalizacji polega na tym że w pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa: przedszkole, szkoła podstawowa nr 4, liceum ogólnokształcące nr 1, sklepy, komunikacja miejska (przystanek autobusowy, dworzec PKP), itp.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.